Chaudière gaz : ce qui est interdit et ce qui ne l'est pas

Peut-on encore remplacer sa chaudière gaz par une chaudière gaz ?

Oui, dans une maison déjà construite. Un député a posé la question au gouvernement à propos d'une interdiction annoncée « dès 2026 ». Réponse du ministère chargé de l'énergie, publiée au Journal officiel le 18 février 2025 : « Il n'existe aujourd'hui aucune mesure d'interdiction des chaudières à gaz à partir de 2026. » Le décret de septembre 2026 n'y touche pas, puisqu'il porte sur la construction de bâtiments.

Tant qu'elle est entretenue, votre chaudière peut donc tourner. Quand elle lâchera, vous choisirez son remplaçant sur les coûts. Le chantier et les aides sont détaillés dans notre guide pour remplacer une chaudière gaz par une pompe à chaleur. Pour les autres questions avant de changer de chauffage, voyez la rubrique guides pompe à chaleur.

Le ministère rappelle dans la même réponse le cap de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments. Depuis le 1er janvier 2025, plus aucune incitation financière ne doit aller aux chaudières autonomes aux énergies fossiles. La disparition des chaudières fossiles dans les bâtiments est visée en 2040. Or une chaudière au gaz dure une vingtaine d'années, note le ministère : posée en 2026, elle serait encore en service à cette date.

Qu'est-ce qui est interdit dans les logements neufs ?

Depuis la RE2020, la réglementation environnementale des bâtiments neufs, la chaudière au gaz est déjà exclue en pratique comme chauffage principal d'une maison individuelle neuve. Pour un logement collectif neuf, c'est le cas depuis 2025 (portail réglementaire du ministère). Restait le gaz en appoint, pour le chauffage ou l'eau chaude, par exemple avec une pompe à chaleur hybride.

Le décret n° 2026-863 du 12 septembre 2026, paru au Journal officiel le lendemain, ferme cette porte. Il interdit, lors de la construction d'un bâtiment, toute chaudière qui émet plus de 79 grammes de gaz à effet de serre par kWh, le seuil réglementaire retenu pour l'électricité. Le portail réglementaire du ministère chargé de la construction donne le calendrier :

• au 1er janvier 2027 pour les constructions de logements ;
• au 1er janvier 2028 pour les constructions de bâtiments publics ;
• au 1er janvier 2030 pour les autres constructions.

Ces dates visent les permis de construire (Banque des Territoires, 15 septembre 2026). Restent hors champ les systèmes de secours, les bâtiments raccordés à un réseau de chaleur et les terrains dont les servitudes rendent la mesure impossible. Les petites extensions branchées sur le chauffage existant y échappent aussi (moins de 150 m² ou moins de 30 % de la surface d'origine).

Le texte applique le plan d'électrification des usages présenté par le gouvernement en avril 2026, qui prévoyait la fin du gaz dans la construction neuve, appoint compris.

Et pour une maison chauffée au fioul ?

La règle est plus stricte. Le code de la construction et de l'habitation fixe un plafond d'émissions pour tout équipement de chauffage posé dans un bâtiment, et une chaudière au fioul neuve le dépasse. Elle ne peut donc plus être installée, même pour remplacer l'ancienne, sauf impossibilité technique justifiée. Le décret de septembre 2026 va plus loin : dès le 1er janvier 2027, la chaudière hybride au fioul (pompe à chaleur associée à un brûleur au fioul) sera interdite à son tour lors de travaux dans un bâtiment existant.

Rien n'empêche d'entretenir et de réparer une chaudière au fioul déjà en place. Le guide pour remplacer une chaudière au fioul explique la marche à suivre et la dépose de la cuve.

Quelles aides ne financent plus le gaz ?

Pour une maison existante, la réglementation pèse surtout sur les aides. Le guide des aides de l'Anah (édition de septembre 2026) et la fiche MaPrimeRénov' de service-public.gouv.fr listent plusieurs fermetures :

• MaPrimeRénov' par geste ne finance plus, depuis le 1er septembre 2026, que les chauffages qui n'utilisent ni fioul ni gaz. Une chaudière au gaz n'y a plus droit, la pompe à chaleur hybride non plus.
• MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ne peut plus être accordée, depuis le 1er septembre 2026, si un chauffage au gaz est conservé après les travaux dans une maison individuelle.
• L'éco-prêt à taux zéro ne finance pas l'installation d'une chaudière au gaz.
• Fournie et posée, une chaudière qui peut brûler un combustible fossile, gaz compris, est taxée à 20 % de TVA. Une pompe à chaleur air/eau dans un logement de plus de deux ans l'est à 5,5 %.

À l'inverse, passer d'une chaudière au gaz à une pompe à chaleur air/eau ouvre la bonification Coup de pouce Chauffage. D'après la page officielle du dispositif, la prime des fournisseurs d'énergie est multipliée par cinq quand la pompe à chaleur remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz. Depuis le 1er septembre 2026, seuls les modèles agréés y ouvrent droit (liste fixée par arrêté : certification européenne, assemblage dans l'Espace économique européen), précise service-public.gouv.fr le 14 octobre 2026. Cette prime se cumule avec MaPrimeRénov' par geste, sous conditions de ressources. Les deux réunies ne dépassent pas 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense retenue selon les revenus du foyer.

Que faire si votre chaudière gaz tombe en panne cet hiver ?

Une panne en plein hiver pousse souvent à reposer une chaudière au gaz, faute de temps pour comparer. Le guide de l'Anah prévoit une souplesse pour ce cas. Entre le 1er octobre et le 30 avril, après une panne de chauffage, la pose d'une pompe à chaleur peut commencer avant la demande MaPrimeRénov'. Vous avez ensuite deux mois après l'installation pour déposer le dossier, avec une attestation sur l'honneur prévue pour ce cas.

Attention, cette dérogation ne vaut que pour MaPrimeRénov'. Pour la prime des fournisseurs d'énergie, l'offre doit être acceptée avant la signature du devis, sinon la prime est perdue. Si un dépannage peut tenir quelques semaines, faites réparer la chaudière (c'est permis) et profitez de ce délai pour faire chiffrer une pompe à chaleur.

Combien coûte le choix entre gaz et pompe à chaleur ?

À l'achat, la chaudière au gaz coûte moins cher qu'une pompe à chaleur. Sur quinze ou vingt ans, il faut ajouter l'entretien, l'abonnement et l'énergie, et retrancher les aides. Notre comparatif du prix d'une chaudière gaz face à une pompe à chaleur fait ce calcul au prix de l'énergie d'octobre 2026.

Votre chaudière approche de la fin ? Faites chiffrer les deux options avant la panne. Vous pouvez demander le rappel d'un installateur RGE qui intervient dans votre secteur : il vient voir la maison et chiffre une pompe à chaleur adaptée à vos radiateurs.

Les dates de 2027, 2028 et 2030 portent sur les permis de construire de bâtiments neufs. Une maison déjà habitée garde sa chaudière au gaz si elle fonctionne.

Questions fréquentes